1983〜1993年築, 専有面積14.58㎡〜34.58㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市南区
40.4万円/㎡
前年比-0.0%
ビッグヴァンヒルズ弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
631万円
25.7万円/㎡
305
522
739
956
AI査定結果
推定相場価格
631万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
522万円〜739万円
21.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ビッグヴァンヒルズ弘明寺
510万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 24.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 510万円 | 20.7万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/26 | 540万円 | 22.0万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/23 | 600万円 | 24.4万円 | 4階 | 24.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/03 | 495万円 | 27.5万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/26 | 495万円 | 27.5万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/07/03 | 350万円 | 19.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 380万円 | 21.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/02 | 750万円 | 42.2万円 | 2階 | 17.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/04 | 825万円 | 46.5万円 | 2階 | 17.76㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 510万円 | 20.7万円 | 24.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | 蒔田ダイヤモンドマンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 850万円 | 29.8万円 | 28.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 590万円 | 30.2万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 600万円 | 30.8万円 | 19.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/17 | 日興パレス蒔田 横浜市南区共進町二丁目 | 南太田駅4分 | 550万円 | 26.4万円 | 20.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 750万円 | 25.7万円 | 29.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | MAC南横浜コート 横浜市南区堀ノ内町一丁目 | 南太田駅8分 | 700万円 | 28.7万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | コスモ横浜蒔田 横浜市南区榎町一丁目 | 蒔田駅6分 | 670万円 | 30.8万円 | 21.73㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 780万円 | 27.5万円 | 28.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 600万円 | 30.8万円 | 19.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 吉野町駅7分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション中村橋 横浜市南区睦町二丁目 | 吉野町駅8分 | 770万円 | 26.6万円 | 28.98㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/20 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 750万円 | 30.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/15 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/16 | 横浜阪東橋ガーデンハウス 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅11分 | 632万円 | 30.1万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/22 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 620万円 | 30.9万円 | 20.09㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/05 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 720万円 | 24.3万円 | 29.64㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/29 | スターゲイツ阪東橋 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅8分 | 520万円 | 27.4万円 | 18.97㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/08 | フラワーマンション 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 吉野町駅3分 | 940万円 | 30.7万円 | 30.61㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス上大岡第7 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 490万円 | 16.4万円 | 29.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 770万円 | 27.0万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 広洋フォルム庚台 横浜市南区庚台 | 南太田駅9分 | 840万円 | 27.4万円 | 30.62㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2022/05/06 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 640万円 | 28.3万円 | 22.65㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅10分 | 660万円 | 30.2万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | グローリア初穂大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 伊勢佐木長者町駅4分 | 595万円 | 30.6万円 | 19.42㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市南区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は横浜市南区の平均と比較して48.8%割安です。